“盼了这么久，‘红本本’终于拿到手了，压在心里的‘石头’终于落地了！”

近日，在达州市宣汉县不动产登记中心大厅里，宏远小区居民姚永周双手捧着崭新的不动产权证，激动地对邻居说道。一旁的李大爷小心翼翼地翻开证书，指着上面的名字感慨：“十多年了，这回总算踏实了。”

十多年前，姚永周和同栋楼的邻居满怀喜悦地搬进了新房。然而，眼看小区其他楼栋的居民陆续拿证，甚至有的房子几经转手，他们所在的楼和另一幢楼的产权证却仿佛石沉大海，杳无音信。

“没有证，孩子上学麻烦，想卖房更不行。”“住着总不安心，感觉这房子不是自己的家。”日前，在宣汉县纪委监委针对不动产“登记难”问题开展下沉走访时，宏远小区的居民纷纷围上来，向工作人员倾诉苦衷。

“红本本”虽小，却连着千家万户的“安居梦”。宣汉县纪委监委收集到该问题后，立即统筹“室组地”力量成立工作组，“问题拖了这么久，症结到底在哪里？必须查清楚，给群众一个交代。”工作组组长在研判会上强调。通过深入走访、循线摸排，问题的“死结”逐渐清晰。

宏远小区二期四栋楼早在2009年就已竣工。工作组调阅资料发现，其中两栋楼因建设单位资金链断裂，一直拒绝支付房屋安全鉴定和消防安全评估费用，导致关键报告缺失，无法通过验收备案。“我们多次催过开发商，他们就说没钱，我们也无能为力。”县住建局一位工作人员解释道。而这一拖，就是十几年。

时间跨度长、关键资料缺失、验收陷入僵局…… 面对这个如同“死循环”的难题，宣汉县纪委监委经分析研判，迅速将其纳入“一把手”重点督办事项，明确由县住建局、县自然资源局成立专班牵头整改。同时，组织专人全程跟踪督促，通过压实主体责任、强化协调联动，合力破解房屋和消防安全验收等堵点。

“开发商说没钱，但群众的合法权益不能无限期等待。必须打破僵局！”在宣汉县纪委监委的全程跟踪督促下，工作专班迅速行动：一方面，督促县住建局依法委托第三方机构，先行对两栋楼进行结构安全鉴定和消防评估；另一方面，严格依据法律法规，厘清开发商应尽义务和主体责任，同步启动“证缴分离”程序，将群众办证与追缴企业费用、追究法律责任分开处理，保障办证路径畅通。

宣汉县不动产登记中心针对重点人群开展“送证上门”服务。（杨涛 摄）

瞄准靶心，精准发力。经过5个多月的集中攻坚，消防设施对标整改了，安全验收合格了，关键建设资料也逐步补齐。县自然资源局随即启动批量办证程序。

“原本都不抱希望了，真没想到，你们一来，这么快就解决了……”面对宣汉县纪检监察干部的回访，年逾六旬的居民李平昌摩挲着崭新的产权证，连连道谢。至此，萦绕196户居民心头十余年的“揪心事”，终于彻底化解。

一本产权证的背后是一个家的安心。据悉，自开展不动产“登记难”问题专项整治以来，宣汉县纪委监委结合“有事找纪检”工作，畅通“线上+线下”问题反映渠道，通过“室组地”联动开展拉网式排查，构建“明责、督责、问责”体系，推动形成共商共治机制，有效运用“证缴分离”等政策，采取“分类交办、跟踪督促、效果评估”闭环管理，已累计推动化解同类历史遗留问题5个，涉及房屋631套，惠及群众1200余人。（作者：罗怀鼎 杨涛）